Ein eigenes Haus sorgt bei vielen Menschen oftmals für ein Umdenken in Bezug auf handwerkliche Tätigkeiten, denn selbst, wer sich vorher gar nicht für diesen Bereich interessiert hat, wird als Hausbesitzer fast automatisch zum Heimwerker.
Ist der steinige und oft schwere Weg zum eigenen Haus endlich hinter sich gebracht, bedeutet dass leider keine Ruhe für den frisch gebackenen Hausbesitzer. Ein Hausbau ist verbunden mit vielen weiteren Arbeiten im und am Haus.
Jeder Eigenheimbauer, der seinen Hausbau ab dem 1. Januar 2009 angemeldet hat, ist dazu verpflichtet sein Eigenheim zum Teil mit erneuerbaren Energien zu versorgen.
Zu diesen Maßnahmen zählen neben Photovoltaikanlagen auch Solarthermieanlagen, die auf dem Dach installiert werden können.
Fast jeder Hausbesitzer hat ihn: Den Traum vom eigenen Pool im Garten. Doch die Wahl des richtigen Pools sollte mit Bedacht gewählt werden. Ein Übermaß an Kosten, verstopfte oder geplatzte Wasserleitungen sowie nicht funktionierende Sandfilteranlagen können sonst schnell für großen Ärger sorgen.
Der Bambus war hierzulande noch vor einigen Jahrzehnten allenfalls aus Erzählungen von Asienreisenden bekannt. Mittlerweile findet man ihn zwar in jedem Baumarkt, aber auch hier nur die kleinen Arten die man problemlos im Garten pflegen kann. Insbesondere als Hecke wird er immer beliebter.
Der Wintergarten ist in den letzten Jahren immer beliebter geworden nicht zuletzt, da er einen zusätzlichen Raum mit viel Licht schafft, der ideal als Oase der Entspannung dienen kann. Durch den Anbau eines Wintergartens erhält aber auch Ihr Haus einen ganz neuen völlig anderen Charakter, steigert den Wert Ihrer Immobilie und dient dem gesunden Wohnen mit einer großzügigen Bepflanzung.
Viele Arbeitgeber beteiligen sich an den Beiträgen für die Vermögenswirksame Leistungen ihrer Arbeitnehmer und bezahlen einen Teil der monatlichen Aufwendungen. Der Staat fördert dieses Sparprogramm, wenn es in einem Bausparvertrag investiert wird, mit der Wohnungsbauprämie. Relativ neu ist das Riester-Bausparen.
Die neugeregelte Energieeinsparverordnung von 2009 brachte einige Veränderungen gerade für Häuslbauer mit sich. Denn es gilt Energie einzusparen und so kommen gleichzeitig Passiv- und Niedrigenergiehäuser aus ihrer Nische und gelten als das Optimum für das Erreichen der Energieziele. Dabei allerdings rückt häufig nur der Heiz- und Warmwasserbedarf in den Vordergrund.
Auf dem langen Weg zum eigenen Haus ist die Suche des richtigen Baugrunds ein wichtiger Schritt. Ohne eigenen
Baugrund in Deutschland macht ein Hausbau natürlich keinen Sinn.
Wenn der nächste Teil der Finanzierung in nicht mehr weite Ferne gerückt ist, sollte man sich als Hausbesitzer möglichst früh verschiedene Angebote einholen, um bei der Verhandlung mit der Bank bereits einige Möglichkeiten zu haben. Die Hausbank bietet dem Besitzer zwar ein wenig geringere Zinsen, welche aber durchaus nicht die günstigsten sein müssen.
Bis vor einigen Jahren hieß es, dass eine Finanzierung einer Immobilie nur dann solide war, wenn der künftige Bauherr zwischen 20 % und 30 % an Eigenkapital aufweisen konnte. Nachdem jedoch ausländische Banken mit deutschen Tochterfirmen eine Finanzierung ohne Eigenkapital ermöglichten und anfangs nur weniger etablierte Banken nachzogen, hat sich inzwischen ein Wandel vollzogen.
Fast jeder Hausbesitzer hat ihn: Den Traum vom eigenen Pool im Garten. Doch die Wahl des richtigen Pools sollte mit Bedacht gewählt werden. Ein Übermaß an Kosten, verstopfte oder geplatzte Wasserleitungen sowie nicht funktionierende Sandfilteranlagen können sonst schnell für großen Ärger sorgen.
Wer in einer Mietswohnung lebt, wird sich sicherlich schon öfters über seinen Vermieter geärgert haben. Spätestens, wenn man mal wieder eine Mieterhöhung im Briefkastenvorfindet, fragt man sich, ob es nicht vielleicht günstiger ist, eine Wohnung zu kaufen, anstatt zur Miete zu wohnen. Doch was ist nun günstiger? Um das beurteilen zu können, müssen zunächst einmal alle Kosten ans Licht gebracht werden.
Es gibt verschiedene Situation, in denen es notwendig ist, den genauen Verkehrswert einer Immobilie zu kennen. Sei es, wenn es um den Erwerb oder die Veräußerung eines Objektes geht, bei einer Vererbung oder wenn die Immobilie mit einer Hypothek belastet werden soll. Auch im Falle einer Zwangsversteigerung ist es notwendig, den Verkehrswert einer Immobilie im Vorfeld zu kennen, um einen entsprechenden Startpreis bestimmen zu können.
Der Schock ist groß, wenn eine Umweltkatastrophe wie Sturm, Hagel oder Brände das eigene Haus zerstören. Das böse Erwachen kommt, wenn man als Hausbesitzer damit alles verloren hat, weil keiner die Kosten übernimmt. Wer davor geschützt sein möchte, benötigt eine Wohngebäudeversicherung.
Ein Sturm, Feuer, Hagel oder auch Leitungswasser können verheerende Folgen haben. Entweder ziehen sie einen Teilschaden nach sich, meist folgt aber ein Totalschaden. In solchen Fällen muss man sich nicht nur mit der Bewältigung des Hausverlustes auseinandersetzen, sondern auch die Folgekosten der Reparatur oder Instandsetzung tragen.
Der Bambus war hierzulande noch vor einigen Jahrzehnten allenfalls aus Erzählungen von Asienreisenden bekannt. Mittlerweile findet man ihn zwar in jedem Baumarkt, aber auch hier nur die kleinen Arten die man problemlos im Garten pflegen kann. Insbesondere als Hecke wird er immer beliebter.
Der Begriff Bau- oder auch Immobilienfinanzierung bezeichnet die wirtschaftliche Planung/Strukturierung eines Bauvorhabens im Sinne einer Errichtung oder Sanierung. Man muss an dieser Stelle unbedingt darauf achten, dass man zwischen Privat und Gewerblich unterscheidet, wenn es um die Finanzierung von solchen Vorhaben geht.
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