Hausbau News

Wenn der nächste Teil der Finanzierung in nicht mehr weite Ferne gerückt ist, sollte man sich als Hausbesitzer möglichst früh verschiedene Angebote einholen, um bei der Verhandlung mit der Bank bereits einige Möglichkeiten zu haben. Die Hausbank bietet dem Besitzer zwar ein wenig geringere Zinsen, welche aber durchaus nicht die günstigsten sein müssen.

Wann wird eine Anschlussfinanzierung notwendig?
Immer dann, wenn der Zeitraum der Finanzierung sich dem Ende neigt, die gesamte Kreditsumme jedoch noch nicht bezahlt wurde, braucht der Hausbesitzer eine Anschlussfinanzierung. Normalerweise wird der Hausbesitzer von seiner Darlehensbank rechtzeitig über den Ablauf des Darlehens informiert. Gleichzeitig hierzu erhält er ein neues Finanzierungsangebot seiner Hausbank, doch muss er die nicht annehmen, wenn er ein günstigeres Angebot einer anderen Bank bekommt. Dabei gibt es drei verschiedene Möglichkeiten einer neuen Finanzierung, und zwar als Erste eine Verlängerung seines Kredits über seine Hausbank, eine Umschuldung des Kredits über eine andere Bank oder ein Forward-Darlehen. Allerdings sollte der Hausherr sich rechtzeitig informieren, denn je länger er damit wartet, umso mehr Spielraum hat in dem Fall seine Hausbank.